广州新房价格重回1.5万/平 郊区盘成交热度不减

4月下旬开始,广州全面执行商品房住宅预售价格网上申报制度,广州楼价连续两月呈现环比下降态势。广州市国土房管局日前披露,5月广州一手房网上签约均价15405元/平方米,环比下降5.9%。

数据显示,2013年5月,广州新建商品住宅网上签约面积53.29万平方米,同比减少25.1%;网上签约均价15405元/平方米,同比上升11.7%,时隔4个月后跌回1.5万元/平方米的关口。

其中,中心6区新建商品住宅网上签约均价24154元/平方米,同比上升20.6%,环比上升2.7%。除了白云区一手房价仍在上涨外,越秀、天河等区一手房价均在下跌。其中越秀区一手房从4月的34829元/平方米猛跌至29771元/平方米,天河一手房价也从4月的36358元/平方米跌至上月的33645元/平方米。

数据还显示,越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔等中心6区一手房网上签约面积14.46万平方米,同比减少38.9%,占全市10区新建商品住宅网上签约总面积的27.1%。白云区一手房网上签约面积从4月的9.38万平方米暴跌至上月的5.52万平方米。而花都、番禺、南沙、萝岗等外围4区一手房网上签约面积38.83万平方米,同比减少18.2%。

业内人士认为,广州真实的市场并未出现如此大幅度的成交下跌,相反,从个盘来看,不少郊区大盘成交热度不减。所以广州房价实际上是处在补涨的状态。(经济参考报)

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